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国有土地使用权二手房的过户：
1、签订土地合同，买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。
2、测绘公司测绘，购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图。这一整套流程下来后还要缴纳测绘费。等等
1、签订土地合同，买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。
2、测绘公司测绘，购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图。这一整套流程下来后还要缴纳测绘费。等等
2021-08-20 13:36:01
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如果你购买的商品房坐落土地属于工业用地，是无法办理房产证也不能办理过户的。如果你购买的本来就是工业厂房，则可以办理过户
2021-08-20 13:39:31
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