你好，我是2007年买的房孑，这个房间是2004年，这个房间是6层，我的房间是3层，以前一直很好，这几天通道的位置渗透到楼下，这个位置远离厨房厕所的水区，估计有暗管。找物管，开发人员，楼下又找我，我该
更新时间：2021-08-19 07:09:14人浏览
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你好，我是2007年买的房孑，这个房间是2004年，这个房间是6层，我的房间是3层，以前一直很好，这几天通道的位置渗透到楼下，这个位置远离厨房厕所的水区，估计有暗管。找物管，开发人员，楼下又找我，我该怎么办？你好，我是2007年买的房孑，这个房间是2004年，这个房间是6层，我的房间是3层，以前一直很好，这几天通道的位置渗透到楼下，这个位置远离厨房厕所的水区，估计有暗管。找物管，开发人员，楼下又找我，我该
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
2021-08-19 06:42:46
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2021-08-19 06:50:10
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