关于房屋租赁合同转租问题

更新时间:2021-08-15 22:07:23人浏览
问题描述:
关于房屋租赁合同转租问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助136400人 · 响应时间 平均4分钟内
房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。
房屋转租的条件:

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。

2、租赁期限6个月以上的采取书面形式。

3、可以将租赁物业转租给第三人。

4、应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

5、出租人和承租人办理租赁登记备案手续
2021-08-15 21:40:17
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助179129人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2021-08-15 21:44:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助123203人 · 响应时间 平均4分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2021-08-15 22:07:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中的转租问题
租赁合同中的转租问题
核心提示:出租人不解除租赁合同(可理解为对承租人转租的一种默许),次承租人的租赁权基于承租人的租赁权发生,在承租人有租赁权的期间,次承租人对租赁物的占有、使用及
租赁合同知识
人浏览
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
租赁合同的转租
租赁合同的转租
租赁合同的转租《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同与转租合同的效力问题
房屋租赁合同与转租合同的效力问题
核心内容:房屋租赁合同的效力是如何认定的?转租合同是否有效?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍以上问题的相关法律知识。
房屋租赁纠纷
人浏览
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么确定转租合同的合同效力
怎么确定转租合同的合同效力
确定转租合同的合同效力,要看转租合同是否具备以下要件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违
合同法
次播放
签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁协议属于合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你最好找律师将详细的租房过程陈述一遍,以便律师做出专业的意见
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最好和原店主签订餐馆转让协议,再和房屋产权人签订一个房屋租赁协议。以上协议用百度直接能收到范本,但尽量委托律师针对您的特殊情形起草为宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你有权在转租期到期后收回自用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
搜索范本,根据自己的实际情况修改,或直接委托律.师处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以合同约定为主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租房定金可退与否视情况而定。若收定金方违约,可要求双倍返还;若己方违约,定金一般不退。应收集证据,协商不成可起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
如果酒店同意退订金但要求扣除一部分费用,是否合理需根据具体情况判断。首先,应查看预订协议或合同中的相关条款,看是否有关于退订金扣除费用的规定。其次,如果协议中无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
这事 你来律所咨询过我的,我有印象
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!这个是需要结合案件的详细情况而定!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询