请问买更名备案的房子要注意哪些细节
更新时间：2023-04-10 01:30:59人浏览
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请问买更名备案的房子要注意哪些细节
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：针对已经备案的房产是可以进行改名的；如需改名，具体申请的流程如下：
1、购房者需要填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明；
2、购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同意并盖章；
3、购房本人携带合同备案注销或更名申请书、个人有效的身份证或户口簿、商品房买卖合同原件以及其他有关证明材料，向所辖区域的市、区房产管理部门进行申请；受房产管理部门进行审查核实，如符合，则当场出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批。
4、房地产登记发证中心审批同意之后，一般会要求提交商品房合同、备案注销、更名的有关证明材料及合同原件进行改名处理。
1、购房者需要填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明；
2、购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同意并盖章；
3、购房本人携带合同备案注销或更名申请书、个人有效的身份证或户口簿、商品房买卖合同原件以及其他有关证明材料，向所辖区域的市、区房产管理部门进行申请；受房产管理部门进行审查核实，如符合，则当场出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批。
4、房地产登记发证中心审批同意之后，一般会要求提交商品房合同、备案注销、更名的有关证明材料及合同原件进行改名处理。
2023-04-10 01:30:59
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