农村土地私下买卖是否有效吗

更新时间:2021-08-06 11:08:53人浏览
问题描述:
农村土地私下买卖是否有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助67973人 · 响应时间 平均1分钟内
农村集体土地房屋买卖有效,但必须具备相应的条件。农村房屋要买卖须具备以下条件:
1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2.受让人没有其他房产;
3.该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;等等
2021-08-06 10:46:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86316人 · 响应时间 平均4分钟内
土地非经依法征收征用不得转让,私人对土地不享有所有权,土地私下买卖协议无效。
宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定
2021-08-06 10:50:28
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助191611人 · 响应时间 平均4分钟内
   要看具体案情决定;
2021-08-06 11:08:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖是否有效
房屋买卖是否有效
房屋买卖是否有效案情:甲原为某国家机关一位局级干部,承租单位一套五居室楼房,由甲与其妻乙共同居住,甲于1995年2月去世,该房由其妻乙居住,承租人变更为乙,此时
案例
人浏览
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地可以买卖吗?
农村土地可以买卖吗?
农村土地不可以买卖;法律明确规定指出任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。而禁止土地买卖的目的就是为了
房地产
人浏览
买卖协议是否有效
买卖协议是否有效
[案情]原告王某诉被告陈某买卖合同纠纷一案,在诉讼中原告特别授权李某为代理人,授权委托书载明代为调查取证,参与诉讼活动、承认、增加、放弃诉讼请求,调解、代签收法
买卖合同知识
人浏览
该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效
该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效
该房屋买卖及土地承包经营权转让是否有效一、基本案情原告:王某某被告:洪某某原、被告于2002年4月17日经协商达成协议:由原告将位于武汉江夏区某某街道办事处某某
征地补偿案例
人浏览
土地禁止买卖,任何买卖土地的行为都是无效行为。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人买卖土地不合法,是违法行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地所有权属于集体所有不与许买卖,如果签订土地所有权买卖协议则无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据我国土地法相关规定,个人不得私下买卖土地。 农村土地归农村集体所有。属承包土地的,农民有权转包、互换、转让等流转;农村村民建住宅,遵守一户一宅的原则,出卖
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有过户证明该地在法律上还不是你的,办理变更登记的手续。如果你的户籍以及到城市,则不可以买卖的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租房合同未入住可以退房。操作方式:1.与出租人协商,达成一致后解除合同;2.如合同中有违约条款,可按条款承担相应责任后提前退租;3.如有纠纷,可通过法律途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
机动地个人不能买卖。根据《中华人民共和国民法典》规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,但机动地属于特殊性质的财产,其买卖受到法律的严格限制。如果个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
非住宅性房产使用年限到期的常见处理方式包括续期或收回。具体选择哪种方式需根据当地政策、土地规划及双方协商情况,以确保权益得到妥善处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房合同金额不实有影响。处理方式:1.若未签约,应与开发商协商更正;2.若已签约,可签订补充协议明确实际金额;3.如有争议,可寻求法律途径解决。务必确保合同真实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体要看当地的申请政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您需要进行相关鉴定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询