如何保护承租人约定的优先承租权

更新时间:2021-06-27 15:34:25人浏览
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如何保护承租人约定的优先承租权
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可以签署租赁合同
2021-06-27 15:07:40
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根据租赁合同确定是否存在优先租赁权
2021-06-27 15:13:25
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2021-06-27 15:34:25
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