共同共有房一方出售能过户吗

更新时间:2021-06-15 14:09:07人浏览
问题描述:
共同共有房一方出售能过户吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助125748人 · 响应时间 平均5分钟内
购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件
2021-06-15 14:09:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
虽然房屋产权证书上有时登记的只是夫妻一方,但由于该房屋是婚后取得的财产,如果没有特别约定,那么该财产归夫妻共有,其中一方未与对方协商私自转让房屋的行为是否有效?
离婚房产
人浏览
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自出售共有房产的后果有哪些
夫妻一方擅自出售共有房产的后果有哪些
夫妻一方擅自出售共有房产的后果有:一般情况下,该处分行为无效。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方房产变更为共有免征契税
夫妻一方房产变更为共有免征契税
财政部、国家税务总局近日联合发文明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。根据《通知》,该政策自八月三十一日起执行
契税
人浏览
夫妻一方房产变更共有免征契税
夫妻一方房产变更共有免征契税
商报记者刘晓颖财政部、国家税务总局日前联合下发通知,对房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策进行明确。通知称,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属
契税
人浏览
共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效?
夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效?
夫妻一方擅自出售共有房屋一般是有效行为。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》规定,一方未经另一方同意出售夫妻共
婚姻家庭
次播放
按揭买房是从银行贷款买房,然后分期还款付息的购房方式,按揭买房要去银行办理,在房价居高不下的今天,很多工薪族都是按揭贷款买的房子,所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商一致是可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户给一方????
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
了解房产登记部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
证明是共有产权也行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无正当理由不交社区物业费是违法的。如果经过催缴在合理期限内仍然拒绝交纳物业费,则可能会被物业公司起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,被骗建议及时报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房诉讼的常见处理方式包括自行协商、申请调解和提起诉讼。选择时需考虑纠纷性质、证据充分性、成本及效率等因素,以找到最适合的解决方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,根据我国合同法,您签订的合同如果得到房东的追认才能具有效力。希望我的回答对您有帮助,如果您有需要可以致电我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据拆迁政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询