3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助150187人 · 响应时间 平均4分钟内
1、增值税，按不含税价5%计算。
2、城建税，按增值税额的5%；
教育费附加，按增值税额的3%；
地方教育附加，按增值税额的2%。
3、印花税，按合同所载金额的万分之五。
4、土地增值税，按照增值额与扣除项目金额的比率确定不同税率。
5、所得税。根据转让方经济性质确定应缴纳企业所得税或个人所得税。
2023-04-18 23:29:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
司法拍卖房产交税流程怎么走
司法部门在满足条件的情况下可以对房屋进行拍卖，拍卖所得价款用来偿还一些款项。这是为了保护债权人的合法权利。那么，司法拍卖房产交税流程怎么走呢？我相信你一定会对此
房屋产权知识
人浏览
司法拍卖房产，你可以到拍卖公司要求查看评估报告的，上面有法院评估时查过的房产基本情况信息表，即查册表。上面有房产业主名字，产权证号或登记号，是否已交土地出让金，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
淘宝司法拍卖房产的税费缴纳主体
摘要：某小区普通商品房的原所有人王某因向银行贷款而将房屋抵押给某银行,后来因资不抵债而跑路,银行通过司法程序依法提请法院对该商品房进行拍卖。下面由小编结合案例为
拍卖法案例
人浏览
不动产司法强制拍卖工程款与税收的关系
法院在房地产司法强制拍卖过程中产生的税收往往处于优先受偿的位置，不动产而对于工程款，法律也明确规定了其优先性，但当上述两项权利发生竞合时，何者为先，缺乏明文规定
强制拍卖
人浏览
这实际同于购买，通常涉及契税、所得税等。具体可以咨询不动产登记中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司资产由拍卖机构召开拍卖会进行交易的主要流程是：（１）选定拍卖机构。出让方同意中心以拍卖方式组织交易的，中心可以指定具有合法拍卖资格和信誉良好的拍卖机构作为拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税。房屋成交价的1．5％的契税。2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0．05％。3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5％；两年后普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法拍卖房产，你可以到拍卖公司要求查看评估报告的，上面有法院评估时查过的房产基本情况信息表，即查册表。上面有房产业主名字，产权证号或登记号，是否已交土地出让金，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与当地税务部门联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般按照成交均价计算契税等，具体情况还有结合个人住房情况、房屋位置、居住城市、当地政策确定。建议到交易中心直接咨询！
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋出租合同应包含租金、租期等关键条款。选择处理方式时，需考虑双方协商结果、市场行情及法律法规要求，确保合同条款合法、合理且全面，保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果装修是物业造成返潮的，你可以不交物业费，如果不是，你可以协商物业少交物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
转让费退还与否，要看双方约定。有约定从约定，无约定则通常不退。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，并咨询专业律师以确保自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
江西抚州市空置房物业费优惠政策因地区政策而异，建议咨询当地物业或相关部门。从法律角度看，空置房仍需缴纳物业费，但可能存在优惠情形。如物业费持续上涨且优惠不明确，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
是否退押金需根据合同约定。如合同有约定不退，则可不退；无约定或约定应退，则需退还。依据《民法典》规定，双方可约定定金作为担保，不履行合同义务方可能无权收回押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订租房合同，但形成事实租赁关系，押金可以退。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方存在租赁关系，租客有权要求退回押金。如房东不退，可通过法律途径解决，否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
