商品房认购书的效力如何

更新时间:2021-06-08 19:42:17人浏览
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商品房认购书的效力如何
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,具体要结合合同具体条款等情形判断
2021-06-08 19:16:12
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已帮助93378人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,有没有盖公章呢
2021-06-08 19:21:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助187715人 · 响应时间 平均2分钟内
法律文书的类型不同,效力认定情况也不相同,涉及专业文书最好找律师当面洽谈处理。
2021-06-08 19:42:17
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