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你好，物权的取得有原始取得与继受取得之分，前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权；后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。
房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设，出卖、赠与则是移转
房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设，出卖、赠与则是移转
2021-06-07 19:15:58
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