你好！我是一手房东和二手房东，二手房租还没到期。现在他们拒绝了。我该怎么办？
更新时间：2021-05-18 10:01:54人浏览
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你好！我是一手房东和二手房东，二手房租还没到期。现在他们拒绝了。我该怎么办？
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房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2021-05-18 09:42:41
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