事先对租户说要卖房子,当时租户同意,但房子卖了,租户没有搬家,签了房屋买卖合同,怎么办?

更新时间:2021-05-17 23:49:44人浏览
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事先对租户说要卖房子,当时租户同意,但房子卖了,租户没有搬家,签了房屋买卖合同,怎么办?
3位律师解答
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2021-05-17 23:32:30
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通过诉讼途径解决
2021-05-17 23:34:17
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您好,依据合同约定处理
2021-05-17 23:49:44
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