3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助197239人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是按揭付款，由银行支付按揭部分的余款。只要按正规程序办理了合法的按揭贷款并获得银行批准，一般不会存在银行不支付余款的问题。房屋过户了，房屋的产权当然就属于买方所有了
2021-05-05 14:47:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112791人 · 响应时间 平均1分钟内
您好！您可以与对方签订协议，约定好办理过户的时间，协议对双方有效。不过只有办理完过户后买方才能获得房子的所有权
2021-05-05 15:14:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖要办理土地证过户吗？
国有土地使用证就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。然而，在房屋买卖交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也
房地产转让
人浏览
如果没有办理过房产抵押和法院冻结，就可以过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房解押后可以买卖吗？
抵押房只要履行一定的法定程序，其实也可以买卖。在目前的房地产市场上，有发展商将房子抵押给银行，然后又对外出售。由于开发商大多依*银行贷款进行项目开发，用来担保抵
其他
人浏览
你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前是不可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理房产证过户？办理房产证过户首先要确定房屋的合法性，再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证明等相关的资料进行申请，缴纳税费等事项后即可办理房产证过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有中介的过户不需要中介帮忙，直接去房管局办理即可。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以过户 但是得办理公证手续， 应当有你签字。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房交易过户流程：
■第一天
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产预告登记适用于房屋买卖等协议。操作包括：1.准备申请人身份证明、预告登记申请书、房屋买卖协议等材料；2.向登记机构提交申请；3.关注预告登记状态，确保在有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按签订的合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果物业和楼上业主都不配合维修漏水问题，您可以先尝试与楼上业主协商，了解其具体拒绝的原因，并尝试寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
