我有80平方米的住宅，通过中介卖给别人，当时付了预付款，没有全额付款，后来觉得很贵，不想要，要我退还预付款，我也没有退款，一直僵硬，现在他告诉法庭，要我退还预付款，我到底要不要退还预付款
更新时间：2021-05-01 20:04:09人浏览
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我有80平方米的住宅，通过中介卖给别人，当时付了预付款，没有全额付款，后来觉得很贵，不想要，要我退还预付款，我也没有退款，一直僵硬，现在他告诉法庭，要我退还预付款，我到底要不要退还预付款
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我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2021-05-01 19:54:18
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2021-05-01 20:01:22
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