我的房间层没有按照图纸施工的客厅和阳台的标记是10.03，实际上是10.07，地板厚度的标记是12O，实际上是90，房子的地板裂开了很多，墙壁裂开了梁裂开了，现在自己装了侑，没有入住的开发人员说可以修
更新时间：2021-04-29 10:34:30人浏览
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我的房间层没有按照图纸施工的客厅和阳台的标记是10.03，实际上是10.07，地板厚度的标记是12O，实际上是90，房子的地板裂开了很多，墙壁裂开了梁裂开了，现在自己装了侑，没有入住的开发人员说可以修理。我可以退房吗？我的房间层没有按照图纸施工的客厅和阳台的标记是10.03，实际上是10.07，地板厚度的标记是12O，实际上是90，房子的地板裂开了很多，墙壁裂开了梁裂开了，现在自己装了侑，没有入住的开发人员说可以修
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2021-04-29 10:27:04
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-04-29 10:34:30
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