去年中租了水果市场的商店,签了三年的合同。但是,今年由于市场改造,店铺租赁和市场管理费上涨了。租赁人拒绝退还晋升的店铺租赁,现在店铺租赁由我们自己负责,现在租赁的店铺是赤字,但合同中没有提到市场改造晋
更新时间:2021-04-28 19:34:41人浏览
问题描述:
去年中租了水果市场的商店,签了三年的合同。但是,今年由于市场改造,店铺租赁和市场管理费上涨了。租赁人拒绝退还晋升的店铺租赁,现在店铺租赁由我们自己负责,现在租赁的店铺是赤字,但合同中没有提到市场改造晋升店铺租赁的主要责任。这样提起诉讼有利吗?去年中租了水果市场的商店,签了三年的合同。但是,今年由于市场改造,店铺租赁和市场管理费上涨了。租赁人拒绝退还晋升的店铺租赁,现在店铺租赁由我们自己负责,现在租赁的店铺是赤字,但合同中没有提到市场改造晋
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设备租赁合同范本
出租方(甲方):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
承租方(乙方):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____ 购进以下设备租给乙方使用。
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
4.________________________________________________________________
第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____ 年____ 季交货,由供货单位直接发运给乙方。
乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条 在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。
甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
第六条 设备租赁期限为____ 年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %),分____ 期交付,每期租赁金____ 元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。
如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条 本合同期满,甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条 因本合同发生争议,按( )项解决;
1.向____ 仲裁委员会申请仲裁;
2.向____ 人民法院提出诉讼。
第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。
本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
甲 方:________________________
代表人:____________
____年____月____日
乙 方:________________________
代表人:____________
____年____月____日
担保单位:________________________
代表人:____________
____年____月____日
出租方(甲方):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
承租方(乙方):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____ 购进以下设备租给乙方使用。
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
4.________________________________________________________________
第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____ 年____ 季交货,由供货单位直接发运给乙方。
乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条 在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。
甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
第六条 设备租赁期限为____ 年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %),分____ 期交付,每期租赁金____ 元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。
如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条 本合同期满,甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条 因本合同发生争议,按( )项解决;
1.向____ 仲裁委员会申请仲裁;
2.向____ 人民法院提出诉讼。
第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。
本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
甲 方:________________________
代表人:____________
____年____月____日
乙 方:________________________
代表人:____________
____年____月____日
担保单位:________________________
代表人:____________
____年____月____日
2021-04-28 19:34:41
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