租房时，忘了关水龙头，水流到地板上，漏到楼下。因为打扫快，房间的地板没有明显损坏，所以当时也赔偿了楼下的居民。半年后退房，房东拒绝退还押金，要求赔偿地板，咬定漏水，损害地板。房东要求合理吗？
更新时间：2021-04-28 14:01:33人浏览
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租房时，忘了关水龙头，水流到地板上，漏到楼下。因为打扫快，房间的地板没有明显损坏，所以当时也赔偿了楼下的居民。半年后退房，房东拒绝退还押金，要求赔偿地板，咬定漏水，损害地板。房东要求合理吗？
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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2021-04-28 13:56:27
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
2021-04-28 14:01:33
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