你好，a和房东租了店铺，然后把一部分交给我，签了个人转让协议，租金是12月31日交的，我说12月中旬不能还给a，说12月26日还要继续租，现在a说不允许我租，我可以继续租吗？
更新时间：2021-04-26 08:13:51人浏览
问题描述：
你好，a和房东租了店铺，然后把一部分交给我，签了个人转让协议，租金是12月31日交的，我说12月中旬不能还给a，说12月26日还要继续租，现在a说不允许我租，我可以继续租吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81614人 · 响应时间 平均3分钟内
如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2021-04-26 08:13:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于押金的法律性质，主要观点有：（1）抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约，约定债务人不履行债务时，债权人得以押金与其债权相抵销。（2）解除条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
口头约定的租赁，租期未到刘某能要求我搬走吗？
问：去年年初，我租赁了刘某的两间门面房房，因为是熟人，当时也没签书面合同，我们仅口头约定租期五年，每月租金5000元。之后，我在这两间房内开了一个川菜馆，生意很
房屋租赁知识
人浏览
租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整；最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求租给你的人赔偿。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果房东不愿意租给你了，他要承担违约责任，赔偿你各项经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
区分新邀约与旧邀约，关键看内容和目的。新邀约若旨在订立新合同，具有法律约束力；而旧邀约若已过期或被拒绝，则不再具备法律效力。实务中，应关注邀约的有效期、变更条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉厂家的投诉方法如下：1、向交易平台提出投诉，并提供所掌握的证据，包括实物、聊天记录、发票、交易记录等；2、网购发生交易纠纷也可向12315消协投诉，保存好购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
婚纱摄影交了定金，定金能退。如果交定金的当事人按照约定履行义务的，定金能退；或者对方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金可以双倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你是租车人吗？这个可以跟对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要求给予适当补偿！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要承担相应的责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况是什么呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
