你好,我是房主,将房子出租给了别人,房子是冬天租赁的,如今大半年多过,租客以房间内床垫子长虫为由,规定降低租金,而且拒缴租房子住期内的物业管理和取暖费,我该怎么做?有出租合同
更新时间:2021-04-24 18:11:38人浏览
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你好,我是房主,将房子出租给了别人,房子是冬天租赁的,如今大半年多过,租客以房间内床垫子长虫为由,规定降低租金,而且拒缴租房子住期内的物业管理和取暖费,我该怎么做?有出租合同
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一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
2021-04-24 17:58:26
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您好,出租合同有效,您可以约定好违约条款,一旦发生问题可以追究对方违约责任,减小您的损失
2021-04-24 18:11:38
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您好,对方这是违约,建议您直接起诉,让对方赔偿您的损失,并且终止合同。
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您好,针对您的问题我有如下解答:
先协商解决,交了租金就没有问题了。
如您还需咨询可以电话联系。
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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