你好，我买的二手房，第一次看房子的时候，没有注意房子的外墙漏水，交了存款，签了合同，第二次看房子发现外墙漏水，可以要求退还存款，取消合同吗？
更新时间：2021-04-24 15:47:48人浏览
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你好，我买的二手房，第一次看房子的时候，没有注意房子的外墙漏水，交了存款，签了合同，第二次看房子发现外墙漏水，可以要求退还存款，取消合同吗？
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购买二手房要交多少定金：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2021-04-24 15:47:48
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