3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助109931人 · 响应时间 平均1分钟内
如何买法院拍卖的房子? 首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
2021-04-24 06:52:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院拍卖房子的流程需要多久
法院在拍卖房子的时候，是需要根据拍卖法的相关法律规定来处理的，这样才能确保房子的拍卖流程是合法的，从而具有法律效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看法院拍卖
拍卖知识
人浏览
如果是你拍得，可冲抵部分价款；如不是你拍得，会退还给你的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院房产拍卖流程多长时间
法院在进行房产拍卖的时候，是需要根据拍卖法的相关法律规定来的，这样才能够确保其的房产拍卖行为是合法的，从而产生效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看法院房产
拍卖知识
人浏览
买司法拍卖的房子有风险吗？拍卖房屋的流程和过户是怎样？
被执行人不主动清偿债务，导致债权人向法院申请强制执行，然后法院进行查封拍卖房屋。那么2019年房屋拍卖流程是怎样？买司法??...
拍卖知识
人浏览
一、法院拍卖的房子怎么过户？(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖价格的确定在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个可以联系法院询问进展
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！据您陈述，可能强制执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
董事会成立条件有哪些
本文全面解析了董事会成立的条件，包括资格和人员数量要求，以及董事会人数设定和成员分工等关键问题。想要了解如何构建一个高效、合法的董事会？本文为你提供了详尽的指导
董事会、经理
人浏览
刑法第196条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不会的.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况方便说明一下吗？不然没法提供解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转院证明，怎么限制你时间呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据具体情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
债务是不是会继承给子女
债务是不会继承给子女，需要由债务人承担债务的清偿责任等。债务继承的诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算，最长不得超过二十年。
继承法知识
人浏览
监护人的意义就是保护无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益不受侵害。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护，监护人履行监护职责，不得损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般情况下可以找出谁提出来的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么性质的拘留，刑事拘留有影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。农民专业合作社以其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照选举法规定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
