去房地产交房拿钥匙,房地产交两年房地产费合理吗?

更新时间:2021-04-22 21:19:20人浏览
问题描述:
去房地产交房拿钥匙,房地产交两年房地产费合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助157295人 · 响应时间 平均4分钟内
不交物业费法院会怎么处理?
缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2021-04-22 21:07:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助132080人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要根据合同约定的内容来确定,如果发生争议可起诉解决
2021-04-22 21:09:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119539人 · 响应时间 平均3分钟内
由开发商与物业公司进行协商
2021-04-22 21:19:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产基本常识
房地产基本常识
烂尾房烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期定金定金是指当事人约定由一方向对方给付的,
房地产动态
人浏览
物业公司当然要与业主本人签署合同。业主入住的时候,物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件,具有法律效力。这个《手册》或者《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有预售证签的合同有效吗
开发商没有预售证签的合同有效吗
开发商没有预售许可证签订的合同一般是无效的,但是开发商在起诉前取得商品房预售许可证证明的,可以认定有效。开发商企业进行商
合同法
次播放
房地产市场分析
房地产市场分析
核心内容:近几年,以上海为中心的长三角地区、珠三角地区以及北京地区的房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注,国家还针对可能出现的房地产
房产买卖投资
人浏览
房地产投资信托初探
房地产投资信托初探
摘要:房地产信托的概念和形式关键词:房地产投资信托在美国,所谓的“证券化”多半是指资产担保证券,而房地产投资信托则基本上是指透过组成公司的方式,拥有并管理房地产
工程建筑解读
人浏览
物业费收费怎么算,根据现行法律规定,住宅小区公共性服务收费的费用构成主要包括:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2、公共设施、设备日常运行、维修及保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾了,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的,当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。
房地产
次播放
物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不交房可以向政府投诉吗?开发商不交房可以投诉举报,但是找政府的用处不大。遇到这这种情况,可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房地产开发营业税按营业收入5%缴纳,当月取得的营业收入,不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得,自建建筑物出售,按建筑业3%缴纳;出售不动产,按销售不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房不予交给开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好:按照合同约定追究开发商的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看对方是否侵犯了你的合法权益。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房东年年涨价的处理方式需视情况而定。如合同期内涨价,可要求房东遵守合同;如合同到期,可协商新租金或选择搬离。处理方式应根据个人需求、市场情况和合同约定综合考虑,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
银行以二套房利率给首套房,可维权。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,首套房贷款应享受相应优惠利率,银行错误执行二套房利率,你有权要求银行更正,如银行拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
居住权设立方式包括合同、遗嘱和生效法律文书。根据《民法典》规定,居住权人可按合同约定享有住宅的占有、使用权,应书面订立合同并登记,未及时处理会影响权益保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,需要经过批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东已经多次催促,租客仍然不交租金,房东可以考虑采取法律手段维护自己的权益。首先,房东可以尝试与租客进行最后一次协商,明确告知其支付租金的义务及不支付的法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
失业后租住公租房,部分地区可能有优惠政策。具体优惠因地区和政策而异。建议及时查询当地政策,若租金压力巨大,可咨询公租房管理中心或律师寻求帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶漏雨,影响二楼,需及时处理。根据《民法典》规定,不动产权利人应尽量避免对相邻造成损害。如不及时维修,可能需承担赔偿责任,且影响邻里关系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询