大房东和二房东签订的租凭协议里，不允许转让，但二房东转让给第三人，二房东和第三人签的合同有效吗
更新时间：2023-04-25 01:41:42人浏览
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大房东和二房东签订的租凭协议里，不允许转让，但二房东转让给第三人，二房东和第三人签的合同有效吗
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与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的：
1、原租赁合同有效；
2、经过原租赁合同出租人同意的；
3、租赁期限不超过原租赁合同期限；
4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、原租赁合同有效；
2、经过原租赁合同出租人同意的；
3、租赁期限不超过原租赁合同期限；
4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-04-25 01:41:42
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