我，乙方，与甲方有租赁合同，地址在商场内。但商场与甲方发生冲突，商场已终止与甲方的合作，但在此期间，我与甲方的合同尚未到期。合同中有约定，甲方违约，赔偿乙方装修费和剩余租金(租金还有半年)，并支付违约
更新时间：2021-03-15 10:48:38人浏览
问题描述：
我，乙方，与甲方有租赁合同，地址在商场内。但商场与甲方发生冲突，商场已终止与甲方的合作，但在此期间，我与甲方的合同尚未到期。合同中有约定，甲方违约，赔偿乙方装修费和剩余租金(租金还有半年)，并支付违约金2万元。但是我的设备和材料需要赔偿吗？我，乙方，与甲方有租赁合同，地址在商场内。但商场与甲方发生冲突，商场已终止与甲方的合作，但在此期间，我与甲方的合同尚未到期。合同中有约定，甲方违约，赔偿乙方装修费和剩余租金(租金还有半年)，并支付违约
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房屋租赁合同租期未满的违约金： 1租期未满押金不退;
2、违约，收年租金30%的违约金。
3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。
4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2、违约，收年租金30%的违约金。
3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。
4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2021-03-15 10:26:05
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-15 10:30:49
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在租赁合同期限内，如果一方不按照合同履行相关义务，则可能构成违约。发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-15 10:48:38
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