你好！请知询一下，我在房开商处租有一营业性房，合同书早已签署，但还没有启用，后边房开商还没有跟我毁约又把房屋重转租给此外一方，那样房开商要担负哪些义务？感谢！
更新时间：2021-03-15 07:47:40人浏览
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你好！请知询一下，我在房开商处租有一营业性房，合同书早已签署，但还没有启用，后边房开商还没有跟我毁约又把房屋重转租给此外一方，那样房开商要担负哪些义务？感谢！
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-03-15 07:47:40
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