3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助59961人 · 响应时间 平均1分钟内
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：
①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
④债务未受清偿不是由于债权人造成的。
只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
④债务未受清偿不是由于债权人造成的。
只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
2021-03-13 12:28:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84863人 · 响应时间 平均4分钟内
土地承包经营权由土地权属人与承包人承包合同确定。若无承包合同，由士地权利人（一般为村民小组）确定
2021-03-13 12:37:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于宅基地使用权的转让(流转)问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房屋的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权?
▲房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房
房屋质量
人浏览
抵押权、质押权、留置权谁优先?房地产抵押
[导读]抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变
房屋抵押贷款
人浏览
土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。a、尊重历史，面对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意思不一样
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
意思不一样
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于房屋所有权人所有，不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗赠需要其他子女同意吗
房产遗赠无需其他子女同意，老人有权处分自己名下的房产。赠与房产涉及税费问题，具体计算方式和基数因地区和政策而异。房屋赠与合同具有单务、无偿、实践性和要式等法律特
遗赠知识
人浏览
需要整体进行抵押
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动协议签字后还可以反悔吗
解除劳动协议签字后是否可反悔？一般应遵守协议约定，但特定情况下可撤销。双方协商一致是关键。《劳动合同法》规定生效、解除条件。协商与法律界定解约各有特点，需遵守法
解除劳动合同
人浏览
可以到签证办理部门办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
外地办的营业执照本地可以注销吗
外地办的营业执照本地不能注销，必须在原登记注册地办理。注销前需完成税务、银行账户注销，登报满45天并清算完毕。提交材料包括申请书、解散决议、清算报告等。
营业执照
人浏览
还是要看具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小孩户口在外地的情况下，是可以来母亲户口所在地上学，根据《教育法》规定，外地户口的孩子依法享有平等入学的权利，对于符合入学条件的，应当提供入学机会。外地户口也能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判二年缓刑三年是什么意思
判二年缓刑三年意味着罪犯被判有期徒刑二年，但暂不执行，需在三年内遵守规定不再犯罪。这一制度旨在给罪犯改正机会，同时维护社会稳定。本文将详细解读缓刑的含义、法律依
缓刑
人浏览
已满十二周岁可以坐副驾驶，不属于违章行为。出于安全考虑，年龄小于12周岁或者身高在1.4米以下的人都不能坐副驾驶，虽然法律没有硬性要求，也没有禁止儿童坐在副驾驶
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要用人单位和劳动者双方达成一致便可以签订合同，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
执行异议申请你是哪里的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，老人去世，养老保险里面的账户金额是可以继承的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
