通过中介买了二手房，签了买卖合同，交了2万的定金。过了两天，业主说不卖了。我想要这个房子，好吗？
更新时间：2021-03-11 21:23:07人浏览
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通过中介买了二手房，签了买卖合同，交了2万的定金。过了两天，业主说不卖了。我想要这个房子，好吗？
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二手房买卖双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不是立即就能生效的，因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的，而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生，就算买方不支付定金，定金合同也不能够强制执行，并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
2021-03-11 20:55:42
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2021-03-11 21:03:13
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一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
2021-03-11 21:23:07
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