你好!我租了一间店铺做了几天没生意想退租可是跟房东说他不同意,也跟他说了租金少退一万元他都不肯这该怎么办?

更新时间:2021-02-28 11:14:41人浏览
问题描述:
你好!我租了一间店铺做了几天没生意想退租可是跟房东说他不同意,也跟他说了租金少退一万元他都不肯这该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东不租房子,不影响租赁合同的效力,你仍有权按居住到期。如果房东要解除租房合同,必须补偿你的损失,如果不补偿你的损失,你有权不同意解除租房合同。
2021-02-28 11:07:40
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1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
2021-02-28 11:14:41
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