请问农村宅基地的房子归属怎么确认
更新时间：2021-02-28 11:00:21人浏览
问题描述：
请问农村宅基地的房子归属怎么确认
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助96168人 · 响应时间 平均4分钟内
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。
2021-02-28 10:42:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156906人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地遗产分配要按照法定顺序继承，且继承人必须是村集体成员。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。
宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。
2021-02-28 10:44:55
咨询我
已帮助113534人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地遗产分配要按照法定顺序继承，且继承人必须是村集体成员。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。
2021-02-28 11:00:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地使用权怎么变更
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。农村宅基地属于集体所有，村民享有使用权。那农村宅基地的有关规定是什么？接下来，法律快车的小编将向您介
农村宅基地
人浏览
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权是怎样
国家对于农村的建设越来越加大，振兴乡村，实现农村转型。农村宅基地对于农民来说安身立命之本非常重要，农村年轻人结婚后都不想和父母居住，会自己申请宅基地建房子。那么
农村宅基地
人浏览
我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。第一，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。法定继承顺序中，五个子女都有平等的继承权。继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村户口好处：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，草拟协议不是件小事，我发现你一直在网上咨询，难道不能当面起草吗，改也好改，你的协议中的问题不少，也不正规，与一个专业律师代理起草的完全是两种协议，建议当面
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果你没有在协议上签字的话，你可以拒绝配合。如对答复满意，请点击采纳。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
分家一般只是分得地上附着物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定。邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。这只是一个原则性的规定。从安全、采光
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
父母出钱买房子，写的儿子的名字。一般来说是不能要回来的。房产证名下是谁的名字，房子的产权就归谁。父母想要要回房子，必须和儿子沟通商量，要儿子同意以赠与或买卖方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求对方履行合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
保障房申请常见处理方式包括了解政策、准备材料、提交申请和等待审核。选择处理方式时，应根据个人情况和当地政策灵活调整。如政策变动或申请难度增加，可考虑咨询专业机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以实施强制搬迁的单位如下：(1)行政机关。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭直系亲属协商一致可以变更，目前承租人只能是一人，其他人作为同住人。无法协商的由管理部门指定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
