我有个事情想咨询一下，商铺还在租赁期内，一年后到期，如果房东同意原租户转让，那原来签的租赁合同剩下一年的房租价格能让新租户享用么？还是新租户重新跟房东签租赁合同呢？
更新时间：2021-02-28 06:55:40人浏览
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我有个事情想咨询一下，商铺还在租赁期内，一年后到期，如果房东同意原租户转让，那原来签的租赁合同剩下一年的房租价格能让新租户享用么？还是新租户重新跟房东签租赁合同呢？
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租赁合同有约定的按约定，无约定的，出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失。
2021-02-28 06:47:36
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
2021-02-28 06:55:40
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