你好，我有一套房子要租给中介五年。中介逾期不交房租，算不算违约？谢谢！
更新时间：2020-10-01 17:39:37人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136452人 · 响应时间 平均4分钟内
逾期付款可以要求支付违约金，违约金低于损失部分还可以要求赔偿损失。
违约金有约定的按约定，没有约定的，按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款部分的损失；包工包料的，还应当赔偿因涨价造成的差价损失；造成误工的，还要赔偿停工期间的设备租赁费、工人工资等损失。
注意不走过诉讼时效，应尽快提起诉讼。
违约金有约定的按约定，没有约定的，按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款部分的损失；包工包料的，还应当赔偿因涨价造成的差价损失；造成误工的，还要赔偿停工期间的设备租赁费、工人工资等损失。
注意不走过诉讼时效，应尽快提起诉讼。
2020-10-01 17:20:02
咨询我
已帮助72918人 · 响应时间 平均1分钟内
具体情况需要具体分析，租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
0.5%的滞纳金。
0.5%的滞纳金。
2020-10-01 17:23:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120267人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
0.5%的滞纳金。
0.5%的滞纳金。
2020-10-01 17:39:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。为了解所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
可以收回，你们这是二次出租
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，属于违约的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介属于违约，可以要求对方承担违约责任，协商不成起诉维权，但是需要提供相应的证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同中，金额常见写法是同时标注大小写，例如：人民币叁佰万捌仟元整（小写：3008000元）。选择这种方式能确保金额的准确性和避免可能的误解或篡改。当涉及大额金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽量和对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁诈骗合同的处理因情况而异：1.若发现早且证据充足，应立即向公安机关报案，并协助调查；2.若合同已履行部分，应收集相关证据，通过法律途径要求返还财物并赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好：可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，委托合同诉讼主体一般是委托合同双方当事人,委托方和被委托方应当严格履行委托合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学校补课一般情形下是不合法的。但是若是教育局下发相关文件是需要进行补课的，则合法。补课是指学生因为病假、事假或公假耽误正常上课，而造成了缺课现象之后，需要进行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上违约金是不能免的，有还款困难可以联系银行进行协商。其中违约金的计算分为以下三种情形：不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；一年到两年提前还款，收取提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
