本人是外地户口，想在天津买一套公物转为私产的二手房。物业所在住宅区由国家划拨给企业，住宅区内其他房屋为公有财产，产权由业主自行购买。业主产权证空白，无日期。请问:公房转私房后是大产权吗？担心不是大产权
更新时间：2020-09-30 10:47:34人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。
2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋租赁合同都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋租赁合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。
3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
2020-09-30 10:43:19
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拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，均可以得到补偿。没有次数的限制。
2020-09-30 10:47:34
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