婚姻财产分割和房产纠纷、家庭财产纠纷

更新时间:2020-09-29 12:48:16人浏览
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婚姻财产分割和房产纠纷、家庭财产纠纷
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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婚后容易出现的财产问题:  
1、双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产,如有些私房钱的产生;  
2、对于婚姻关系存续期间,以任何一方个人名义产生的债务,对方不知道,却要承担还款责任;  
3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产;  
4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为,如何确定哪部分是共同财产,哪部分是婚前财产。  妥善处理婚前婚内财产:  
1、一般说来,夫妻对外的债务承担不分比例,而是连带偿还;  
2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,以免以后产生纠纷;  
3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据;  
4、建议对于家庭的理财最好做一个债务分割方案,共同形成理财计划或家庭发展方案。
2020-09-29 12:28:03
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已帮助110245人 · 响应时间 平均3分钟内
好,我来为您解答发生了婚姻家庭纠纷房产分割是怎样的这个问题   1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修正)   第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   
(一)一方的婚前财产;   最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)   第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。   第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:   
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;   
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;   
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。   第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。   当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。   第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。   当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。   最高人民法院关于适用   《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)   第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。   第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。   第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。   夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。   第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。   以上是均明确涉及到房产的法律条文以及司法解释。楼主仅作参考!祝楼主过得愉快!
2020-09-29 12:33:09
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遗赠公证后的房产纠纷可以适用的法律规定:
《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十六条第二款:公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效
2020-09-29 12:48:16
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1.商品房属于夫妻共同财产,但要剔除子女的份额,即夫妻各三分之一。
2.营房不属于夫妻共同财产,是部队给予军人的福利,不能分割。
3.存款,理财产品,证券原则上平均分割,关于如何调查可以委托律师向法院开具调查令调查,为防止隐匿,可以诉讼保全。
4.拒绝执行,可以申请法院强制执行。
2020-09-29 12:42:10
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