在交付预付费和首付款时与开发商协议，购买的是82平的房子，昨天正式签订住宅合同时发现合同上的住宅面积只有59平，与约定不符。 现在还没有正式签订住宅合同，是否可以要求开发商返还预付费和首付款。 如果开
更新时间：2020-09-27 13:43:03人浏览
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您好: 最高人民法院第9条规定,如果开发商在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销，解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 您可以和其他业主一起集体诉讼,要求认定商品房买卖合同无效,开发商有欺诈行为,可要求退还已付购房款,赔偿利息,并给付已付购房款一倍的惩罚性赔偿.本律师愿意代理你们的诉讼,可风险代理.请尽快和本律师联系.
2020-09-27 13:26:25
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