你好，我上个月买了一所房子要支付3万元（一年3万元），然后在房子开业时加上了银行贷款处理的信息，因为个人信贷处理有点问题，没有成功，我现在要求退款，开发商不退款，怎么办？
更新时间：2020-09-17 23:00:22人浏览
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你好，我上个月买了一所房子要支付3万元（一年3万元），然后在房子开业时加上了银行贷款处理的信息，因为个人信贷处理有点问题，没有成功，我现在要求退款，开发商不退款，怎么办？
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房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
2020-09-17 22:45:37
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消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
2020-09-17 22:47:41
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您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼解决。
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你好！
要看是否符合双方合同之约定或是否符合法定解除合同之条件。
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