房屋所有权光做公证是否具有法律效力
更新时间：2010-07-10 18:33:51人浏览
问题描述：
1.房屋光公证未过户是否受法律保护
2.如房屋所有人与买方公证，是否需房屋所有人的配偶到场才有效
3.房屋光公证，是否会发生原房主私自一房多卖
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
1、你所说的，房产公证未过户，该公证是合法有效的，但不能对抗善意第三人。房产登记才发生所有权转移；
2、如房产系夫妻共同财产，该房所有权人的配偶应到场，如系婚前财产，为了交易安全，也应要求其配偶到场。
3、仅公证不办理过户手续，会发生一房多卖的情形。
2010-07-10 18:33:51
服务地区-新疆乌鲁木齐
1、房产公证未过户，该公证合法有效，但不能对抗善意第三人。房产登记才发生所有权转移；
2、如房产系夫妻共同财产，该房所有权人的配偶应到场，如系婚前财产，为了交易安全，也应要求其配偶到场。
3、仅公证不办理过户手续，会发生一房多卖的情形。
2010-07-08 09:35:45
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