业主的玻璃破了物业有责任吗
更新时间：2018-10-30 19:33:48人浏览
问题描述：
你好，我家住小区七楼玻璃是双层真空的，靠大街的窗户玻璃外侧那层破了，内层完好，完全不是我们自己人为的，这样的话物业有责任吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155258人 · 响应时间 平均1分钟内
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2018-10-30 19:33:48
咨询我
已帮助80726人 · 响应时间 平均1分钟内
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2016-04-02 20:18:05
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助71185人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
2015-11-22 06:21:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
这一批次的食品有质量问题，销售门店应该将这一批次的食品下架
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
一般商家收到之后会去确认，如果说是真的发错货了，那么责任就在于卖家，而不是在于我们买东西的人。所以，就要和对方的客服协商好，但一定要保证产品的完整性，不能用或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
法律分析：不可以。如果商家将农药卖给未成年人,未成年人购买后因使用或玩耍时中毒的,商家应当承担赔偿责任,当然未成年人的家长也是要承担责任的。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
法律分析：商家漏发货可以与商家协商要求其补偿损失，并且可以要求卖家补发商品。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有证据证明确有损失的话，建议先协商，协商不成向法院提起诉讼。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被人骚扰应及时采取措施，可要求骚扰者停止行为或举报、报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，多次发送淫秽、侮辱、恐吓等信息干扰他人正常生活，或偷窥、偷拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有人拿照片威胁自己的可以报警，公安机关可以根据治安管理处罚法的规定，对对方处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：伤情司法鉴定造假该向公安机关重新申请。法律依据：《公安机关办理行政案件程序规定》第九十条人身伤害案件具有下列情形之一的，公安机关应当进行伤情鉴定：（一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
