贷款无力偿还,开发商是担保人,开发商答应收回房子,收回的话,能退给我多少钱?

更新时间:2014-11-23 10:36:00人浏览
问题描述:
您好,我2011年12月买的期房,我是商业贷款,贷了39万,30年,等额本息还款月供2560多,开发商做的担保,近期因为工作变动,贷款换不起了,拖了两个月没还银行贷款,银行给我发了两次催缴通知书,我今天刚把欠了两个月的贷款还上,这房子我跟银行说不想要了,银行说跟开发商沟通,开发商答应房子收回,约我下周三家一块协商解决,我想问一下,开发商能退给我多少钱?我房子装修花了6万多,还了三年多贷款也得十多万,这些钱能退给我吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
依约处理下。
2014-11-21 22:50:57
麻烦详细说明下
追问 2014-11-22 08:36:06
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
根据购房合同约定,合同没有约定的,协商退款。
2014-11-23 10:36:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未颁发销售许可证的房源不可购买。购买未取得销售许可证的房源存在法律风险,因为该行为违法,所签订的销售合同可能被认定为无效。务必确保开发商持有合法有效的销售许可证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退押金,可先协商,协商不成可申请调解或起诉。依据《民法典》,违约行为损害对方权益,受损害方可请求承担违约责任。如不及时处理,可能面临押金无法退回的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
查询开房记录是违法的,侵犯了隐私权。开房记录属于个人隐私,非经合法程序和途径无法取得。通过不正当途径查开房记录,是不合法的。只有公安内部有权限的人才能拿到开房记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、租手机不还被起诉怎么办1、处理方式如下:(1)用协商的方式,自行解决;(2)用调解的方式,由有关部门帮助解决;(3)用仲裁的方式由仲裁机关解决;(4)用诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你们积极协商处理,协商不成可以通过诉讼方式处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
联通靓号过户后,原用户的靓号协议将不再有效。因为过户意味着号码的所有权和使用权发生了转移,新客户需要按照联通的要求重新签订靓号入网协议,以确保靓号的使用和管理符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在楼道里养宠物造成脏乱和异味可能违法。可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十五条规定,饲养动物干扰他人正常生活的,处警告,警告后不改正的可罚款。严重情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询