2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
1、银行是债权人，不动产抵押的他项权利不必担忧，怎么转都能保证优先受偿；
2、企业设备应当编制清单、指定专人负责监管，出现转移财产，专人负责，比如企业法定代表人、实际控制人、或占大比例的股东；
3、着重审查接管企业的信用历史、清偿能力、营利预期，毕竟银行的目的是收回本息，而非抵债资产；
4、注意程序性事项，如公司章程变更、股东会决议、法定代表人变更、资产交接协议是否存在无效、部分无效、是否有约定不明或易产生争议条款、股权分配、实际控制人的基本情况等，必须逐一审查，缺一不可；
5、如果有新企业继续承担还贷义务，务必注意，银行有权否决。
6、如果转让行为有害债权，银行有权要求企业提前清偿，进入诉讼程序。
2014-11-16 07:54:01
服务地区-辽宁沈阳
1、企业的性质是什么，国企还是企业？
2、审查转让协议的合法性
3、做好对受让方的调查工作，调查受让方的净资产、近三年的运营亏损情况，有无对外债务等情况
4、转让协议对出让方的债务处理情况
5、职工安置情况
6、出让方的资产情况
7 、其他
2014-11-15 23:28:57
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