关于买私人住房?

更新时间:2010-06-11 12:53:09人浏览
问题描述:
我想买一栋私人住房价值20万,土地使用证有一栏写有划拨,该房子已经使用19年,我想问,买这样住房子如何过户,过户费买卖方共交多少?到50年后,该房子土地使用权还可以属于我吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
需要 补交土地使用费
2010-06-10 12:41:49
李同红律师
服务地区-北京北京
咨询房管部门。
2010-06-11 12:53:09
法律快车律师团队律师
服务地区-北京
建议不要买,风险太大。
2010-06-10 17:59:10
王同林律师
服务地区-北京北京
咨询房管部门。
2010-06-10 11:58:29
杨海亮律师
服务地区-广东东莞
划拨土地上的房屋,补交土地使用费后,可以正常办理产权过户手续。
2010-06-10 11:41:26
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
根据法律规定,划拨的土地不得转让,划拨土地上的房屋也不得转让。您所购买的该房产,将会使您面临在房屋权属上的风险。
2010-06-10 11:38:55
吴远保律师
服务地区-北京北京
1.划拨的土地使用权是不能随意买卖的,需经主管部门同意; 2.如果成交并过户成功,你获得的土地使用权为原证的剩余期限!
2010-06-10 11:38:25
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