土地使用证和房产证有争议

更新时间:2014-10-28 14:21:23人浏览
问题描述:
我在农村有一处平房。该房屋最原始的房产证是87年办的。是我亲戚的名字。(当时该房屋面积极小,只是我那亲戚房产证中的一角。)91年我出资为该房屋重建,办理了新的土地使用证。但因为一些事一直没有办理房产证。我在此房内居住20余年。现在房屋要拆迁,亲戚说房子是他的,来要房子。请问:在这种情况下,该房屋的主人是他还是我?我有土地使用证,面积与实际面积相符但没有房产证。他有旧房产证但与实际面积不符。拆迁是以土地使用证为准还是以房产证为准?谢谢回答!!!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱岩律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,拆迁是两证必备的。现在可以补救方法是: 其一,带着土地证到房产登记机构试着协商补办房产证; 其二,在上述方法行不通情况下,到法院诉讼
2014-10-28 10:14:34
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁大连
可以到房产部门申请异议登记,如解决不了,到法院起诉。
2014-10-28 14:21:23
项昌军律师
服务地区-辽宁大连
土地使用证应当优先
2014-10-28 10:48:42
臧宝喜律师
服务地区-辽宁沈阳
可以委托律师
2014-10-28 10:38:24
王增辉律师
服务地区-北京北京
房证是行政确认,在由其他产权人提出异议的情况下,可以通过确权之诉解决。 .
2014-10-28 09:27:38
王运明律师
服务地区-江苏徐州
房证是行政确认,在由其他产权人提出异议的情况下,可以通过确权之诉解决。
2014-10-28 09:13:20
孙丽律师
服务地区-辽宁大连
你好,若是你能够证明房屋由你出资加盖,你可以享受房屋权利
2014-10-28 08:48:18
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