房屋所有权,房屋所有权
更新时间:2010-05-13 21:14:01人浏览
问题描述:
我有一套房屋2000年卖给了刘并与刘签有房屋买卖协议,因为当时房证没发和该房屋为单位房改房,所以房证至今在我名下和手中;2007年买房人刘提出要退房,经双方协商达成了协议,我当时就把房款如数退还给了他并签有退房协议和收款收据并且有证明人在场签字证明;至此我与刘的房屋买卖关系结束。
可是当我去查看我的房屋时发现,李某(即刘某侄子的内弟)在该房中居住,我当时就对他说明了情况出示了我的房屋所有权证书并提出限期搬出的要求;几天后我又去催其搬走,李某却推诿说刘某当时买我的房屋时是他出的钱,并且他是当时的实际买房人,并以此拒不腾让该房;我又找到当时的买房人刘询问情况,刘称;只是暂借给李居住与他李之间没有任何买卖、租赁和金钱关系,李拒不搬出是在耍无赖。
请问:利用法律手段我该起诉谁?从什么角度和名义起诉?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋使用权还是所有权
案情:原、被告原是纺织厂的工人,在纺织厂工作期间(1996年)各自通过优惠购得纺织厂河东宿舍2号楼110室、510室。2000年约7、8月份的每天,原告之妻在场
投资合同知识
人浏览
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的所有权和使用权
房屋的所有权和使用权房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。同一房屋,在交易中交易的可能是所有权,也可能是使用权,也可能是他项权利,如典权、抵
购房注意事项
人浏览
房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;2,被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该问题不大。具体细节建议与本地律师当面交流。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产为男方个人婚前财产,婚后出租所得收益你可以要求平均分割。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商解决。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,叙述不清,无法回答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
折旧费是不合理的,房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧,或者说自然老化以及损耗,租金是包括这些内容的。可以报警,但是公安机关不会受理。应当向房管局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以向消防部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同违约处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修师傅造成损失,可协商、投诉或起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定,装修师傅未履行合同义务,应承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
路边大树影响视线,应向市政园林局反映。根据《中华人民共和国公路法》,公路绿化工作由公路管理机构负责,不能任意砍伐。如果树木影响交通视线,及时联系园林局处理,可避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询