婚前交首付，但是当时房子证件不齐，只有购房协议，现在婚后开发商让办贷款，想了解资产归属问题。
更新时间：2014-08-16 22:49:09人浏览
问题描述：
2012年婚前交首付，那时候还不认识妻子，但是当时房子证件不齐，没有签订正式的购房协议，（我所在的市区前几年的楼盘大部分都是这样的）只有购房协议，现在婚后开发商让去办贷款，而且拿上结婚证。并且开发商还没有与我签订购房合同，想了解资产归属问题。1.首付的60%是男方父母出资的。万一产生纠纷，我不想把父母的血汗钱搭上。请问如何确保这部分首付是婚前财产?2.按揭的40%我想让它成为我们夫妻双方的共同财产.3.为什么去办贷款需要提供结婚证?由于我没有正式购房合同,这样房子的归属是不是会变成夫妻对半共有?另外请问,针对我以上的问题,我在办理贷款和签订购房协议的时候需要注意什么?我和妻子签订“夫妻房产约定协议书”的话，如果只有签名，不做公证。产生法律效益吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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