农民土地征用补偿怎么确定？

更新时间：2019-12-14 11:17:38人浏览

问题描述：

我家在农村，现在国家需要征用我们的土地修路，我们能获得多少补偿呢？请问有人知道农民土地征用补偿是怎么确定的吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-河北秦皇岛

　　农民土地征用补偿如下：　　第十一条　转让土地使用权，转让方必须同时具备下列条件：　　(一)持《国有土地使用证》或依法批准使用土地的文件; 　　(二)地上有建筑物、其他附着物的，应有合法的产权证明; 　　(三)在该幅土地投入的开发建设资金，应达到土地使用权出让合同规定的建设投资总额的25%以上; 　　(四)按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地; 　　第二十五条　　果洛州城镇国有土地在基准地价、标定地价未确定之前，根据各县经济发展状况和土地使用条件暂按分等定级的办法执行. 　　第二十六条　　根据第二十五条规定划分的土地等级标准，在我州城镇基准地价和标定地价尚未制定之前，暂按以下标准收取费用：　　(一)出让土地使用权的，土地出让金按最高出让年限，分别以商业30000元/亩、工业25000元/亩、住宅20000元/亩为标准收取。　　第二十七条　　生态移民、农牧民进城、下岗职工、退休职工使用国有土地的原则上每户最高只审批350平方米的建设用地，其土地出让金按经营、住宅等不同用途分别以5元/平方米、2元/平方米为标准一次性收取土地出让金。　　第二十八条　　划拔土地使用权转让、出租、抵押应补交出让金，按标定地价40%的标准补交。　　第二十九条　　根据果洛藏族自治州招商引资优惠政策规定，投资者在自治州境内兴办企业，留地方部分的土地有偿使用费，实行下列优惠：　　(一)凡在我州境内利用国有土地进行基础设施建设;生态环境保护和建设;优势资源开发和优势产业;高新技术以及科技、教育、文化、医疗、卫生及其它公益事业;商贸(以畜产品为原料的加工企业、民贸、外贸企业)，民族旅游方面的建设用地，一律免缴土地出让金、土地租金。　　(二)利用国有土地兴办合资、合作经营企业或在企业改革中兼并、联营，经营期在10年以上的，免缴50%的土地出让金。　　(三)使用国有荒山、荒坡、戈壁和荒漠进行开发、建设的，免缴土地使用权出让金。

2010-05-06 15:17:42

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根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。

2019-12-14 11:17:38

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你好，根据《土地管理法》的规定：1、土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的，如何分配由村民会议决定；　　2、安置补助费，是支付给被安置人口的，是对承包经营权权人失去承包经营权的一种补偿，因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的；　　3、地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿，因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。

2015-04-18 19:01:21