非婚同居房产分割
更新时间：2014-07-22 21:26:48人浏览
问题描述：
房产纠纷方面法律问题咨询:男女朋友一起同居一段时间后一起买了房子准备结婚，但办理婚姻登记前女方却因病去世了。买房时是女方跟自己公司和家人分别借钱出了大部分的购房款，男方出剩下的小部分，同时向银行申请了贷款，房产证上写的是是两人共同共有。现在女方部分应由其直系亲属继承，但是由于房产证上并未明确划分份额，男方也不配合，无法办理公证继承。而且男方主张其在与女方同居期间房屋和大部分生活费均是由其支付，因此，现在房子应由女方法定继承人继续供，而且房子现在有升值，因此他应该分得更大的份额。请问这个房产应如何划分？如女方法定继承人想给与男方对应的补偿而取得男方持有的份额的话需按各种标准计算应付的对价呢？如最终需通过诉讼处理的话，女方继承人需提供什么证据方能更好地维护自己的权利呢？谢谢～～
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
吴大义律师
盟
服务地区-广东广州·电话-135-6000-0364
问题比较复杂，涉及继承和共有财产的分割。
如果双方都没有足够的证据证明所享有的房产份额的话，原则上应该平均分割。至于想取得对方份额所应支付的对价，双方可以协商，协商的基础是双方可以委托评估机构对房屋进行评估，然后以这个为基础进行补偿。
至于到诉讼阶段需要准备的材料，可携带资料到律所面谈。
2014-07-20 22:36:29
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