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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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合同名字不符,需确认签约人身份。如非房东本人,需确认其是否有代理权或转租权。否则,房东有权解除合同,你可能面临被赶走的风险。
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及时办理过户登记比较好
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提前退租押金处理需分情况。有约定按约定,无约定可协商退还。如房东同意退租,应退还押金;如租客违约,房东可扣除相应费用后退还。协商不成,可依据《民法典》通过和解、
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按当地补偿政策确定
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需结合当地拆迁政策处理
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根据当地的拆迁政策决定
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