国有企业房屋资产处置有何规定？

更新时间：2010-03-18 09:12:22人浏览

问题描述：

我公司属国有外贸老企业，原公司自建房产3000余平方，在公司法人和职代会不知情的情况下，我公司上级主管局把土地与房产一并转让给国土资源局，国土资源局又通过招拍挂转让给开发商，开发商现强行拆迁，我公司该如何办？房产没有给予赔偿，要点：企业法人和职代会没有任何签字行为和答复，请专家给予解答？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

焦春艳律师

服务地区-山东青岛

自建房产是否已经办理房屋权属证明，土地的性质是什么。如果是国有企业，涉及国有资产的处置，程序上有严格的要求，你陈述的这种转让方式不符合相关规定。本案的关键不在于企业法人和职代会是否签字，而在于是否履行了国有资产处置的必备程序。当然，前提是这土地及房屋是企业的资产，企业是国有资产。

2010-03-18 09:12:22

于邦志律师

服务地区-江苏常州

贵司性质上属于国企，因此公司的股东应当是当地的国资委，但是国资委仅仅享有公司的股权，却并不享有公司的资产。因此，任何主管部门都不能也不应当擅自转让贵司的财产，贵司应当向法院提起撤销之诉，撤销之前的转让关系。

2010-03-18 08:34:26

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