房屋买卖违约金
更新时间：2011-11-02 21:02:04人浏览
问题描述：
单位旧房改造，我在2007年11月8日与单位签定拆迁补偿安置协议书，协议约定，在冲抵拆迁补助补偿，加上应缴纳费用后，我应支付房款20万元。协议约定首付房款50%即10万元，其余50%房款应在房屋主体封顶时付清。如不能在规定时间内交纳房款，则按拖欠款额的万分之五/日交纳滞纳金，时间从交房款截止日起至实际交款之日止计算，单位同意在2008年12月31日前向我提供新房（延期交房如何补偿协议未约定）。2008年2月9日单位让我交纳首付10万元，我已交。2009年4月1日房屋主体封顶，单位让我交剩余50％的房款10万元，我未交。因这时已超出单位交房日期，我认为单位先违约。2010年2月房屋竣工，但没有取得房屋合格验收文件，2010年3月1日单位通知我交剩余房款10万元及滞纳金16750元，而单位延期交房，仅按3元/平方米.月（协议未约定此标准）补给我3000余元，我认为单位延期交房的违约金应按我已交款的万分之五/日补偿，（2009年1月1日至2010年3月1日）应补给我21200元。单位不同意我的意见，至今未解决。恳请老师帮帮我，应该怎么办？谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同是当事人意思自治的产物，当事人之间可以对违约责任的承担方式进行约定，既可以选择约定违约金的数额也可以约定违约金的计算方式。对于违约金，法律是有限制性规定的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中的违约金
房屋买卖合同中的违约金1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造
买卖合同知识
人浏览
房屋买卖违约金上限是多少
违约金，在我们生活的周围随处可见。例如，我们进行房屋买卖的时候，在签订合同时，就会需要规定一些相关的违约金。如果有违约行为，就需要赔付违约金。那么，房屋买卖违约
房地产法
人浏览
房屋买卖中，以下六种情况属于卖方违约的责任问题：一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是：1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。也是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。相关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
父母的房子拆迁孩子是分不到的。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产，只有夫妻双方才有权要求分割夫妻共同房产，因为夫妻双方是房产的所有权人。而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚内一般是需要双方签字的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高压线拆迁补偿标准，全国没有统一规定，每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元平方米，平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议，协议内容双方可协商，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
必须与拆迁公司协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
