我该怎么样收回自己的房子?
更新时间:2014-03-10 16:12:38人浏览
问题描述:
尊敬的律师,您好!请问,我和别人签订了一份房屋租赁合同,签订合同的时候是一个关系特别好的朋友说的情,他的朋友作为法人代表和我签订的合同,口头约定租赁十年,他们和我签了五年,房租按现在租赁方的同样的价格租给他们,并且五年之内房租不会上涨。房屋用于开办纯净水生产厂,当时只给我付了一年的房租,我的朋友说前期筹备阶段资金紧张,等以后投入生产了再给我付其余部分,后来合同里有一条为,房租为12000/一年。每年的一月一日结一次房租,就是说房租一年一付。他们解释为合同就这样一签,至于房租费等他们宽裕一些了就再给我结两年的,当时我是看在我朋友的面上口头答应了,合同也签了,可是最近有好多事我和我这个朋友闹得很僵,他做的事情完全就没有道德,没有人性,更不顾朋友情分,所以我要求他们付清剩余房租,他们不答应,说合同上签的是房租一年付一次,我要求改签合同,既然房租一年一付,那么合同就一年一签,他们还是不答应,请问,如果我现在要求单方面解除租赁合同的话合法吗?应当承担他们的经济损失吗?我的房子租赁给承租方用于开办纯净水生产厂,合同是他们起草的,承租方在起草的合同里有一条内容为:租赁期间,承租方有权将房屋租赁给第三方,出租方无权干涉。这一条款合法吗?我有一种上当受骗的感觉,为这整天和家人闹矛盾,大家都骂我傻的很,还有,我该怎么样收回房屋并且不用承担法律责任?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![赵小计律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200716174955tg3qhrruvek9990_110wh110.jpg)
赵小计律师
盟
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
既然合同已经一次性签订五年,你就不能单方随意解除合同。合同约定承租方有权将房屋租赁给第三方,出租方无权干涉。只能按照合同约定履行。
2014-03-09 15:27:49
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