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冯永明律师
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不动产物权以登记为准，根据公示公信原则，尚未过户的物权还是原卖方。对承租方而言，他才是所有权人，他们完全可以签订租赁合同，且合法有效。但买方可以根据转让合同，追究卖的违约责任。
2014-03-09 20:48:44
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